Büromarktbericht Wien | Herbst 2020

Wir leben Office

Büromarktbericht Wien |Herbst 2020

Wir leben Immobilien.

Vorwort

Nachfrage trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds kurz- bis mittelfristig im Gleichgewicht bleiben. Der Markt funktioniert also weiterhin, aber er ist anders geworden: Kosteneffizienz, Abstandsregeln und die Kombination von Büro- und Remote- Arbeitsplätzen sind bestimmende Themen für Standort- und Investitionsentscheidungen ge- worden. Jetzt nachhaltig richtige Entscheidungen zu treffen, erfordert umfassendes Know how, und die EHL-Bürospezialisten freuen sich, Sie bei der Entwicklung Ihrer Immobilienstrategie mit vollem Einsatz zu unterstützen.

Krisen kommen bekanntlich nie zu einem „günsti- gen Zeitpunkt“, aber wenn ein Markt grundsätzlich gesund und robust ist, dann stehen die Chancen gut, dass die Herausforderungen effizient und in überschaubarer Zeit bewältigt werden können. Erfreulicherweise präsentierte sich der Wiener Büromarkt bis zum Corona-Lockdown in genau so einer guten Verfassung: Die hochwertigen Projekte, die nach einem Rekordtief bei der Flächenproduk- tion im Jahr 2019 heuer auf den Markt kamen bzw. kommen, sind großteils vorvermietet und auch der Leerstand bei Bestandsobjekten liegt auf sehr niedrigem Niveau. Daher werden Angebot und

Mag. Michael Ehlmaier FRICS Geschäftsführender Gesellschafter EHL Immobilien GmbH

Mag. Stefan Wernhart MRICS Geschäftsführer EHL Gewerbeimmobilien GmbH

DI Alexandra Bauer MRICS Market Research | Bereichsleiterin EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Thomas Schanda, MA Büroimmobilien | Bereichsleiter EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Mag. Franz Pöltl FRICS Geschäftsführender Gesellschafter EHL Investment Consulting GmbH

Überblick Büromarkt Wien

Executive Summary

Neuflächenproduktion zieht deutlich an Nach dem Rekordtief 2019 (ca. 45.000 m 2 ) beträgt das Fertigstellungsvolumen heuer ca. 160.000 m 2 . Auf hochwertige Refurbishments von Bestandsobjekten entfallen rund 20 %. Deutsche und heimische Investoren dominieren Das Interesse an langfristig vermieteten Büroob- jekten in Toplagen ist unverändert stark. Bedingt durch Reisebeschränkungen dominieren deutsche und österreichische Investoren.

Coronakrise bremst Neuvermietungen Viele Mietverhandlungen wurden unterbrochen, einige Unternehmen haben ihre Umzugspläne vorerst zurückgezogen. Zwei Großvermietungen im Quartier Lassalle sorgen dennoch für ein gutes Gesamtergebnis von ca. 145.000 m² (Q1-Q3 2020). Leerstandsrate sinkt auf Rekordtief Die Fertigstellungen 2020 weisen hohe Vermie- tungsgrade auf. Dies führt dazu, dass die Leer- standsrate trotz des schwierigen Wirtschaftsum- felds auf dem niedrigen Niveau von 4,7% bleibt.

Nachfrage* | Angebot 2020 Neuflächenproduktion

Mieten I Erstbezug**** (in EUR/m 2 pro Monat) Beste Lage

160.000 m 2 170.000 m 2

18,0 - 25,5 13,5 - 18,0 10,0 - 13,5

Gute Lage

Vermietungsleistung*

Durchschnittliche Lage

Marktindikatoren Neuflächenproduktion Vermietungsleistung

Spitzenmieten

25,5

steigend

Wirtschaftsdaten Österreich 2020*

leicht sinkend

Österreich 4,7 % EU (27) 6,2 % Eurozone (19) 7,4%

Leerstand

stabil

Arbeitslosenquote (Eurostat)

Spitzenrendite

leicht sinkend

Mietpreisniveau Durchschnittsmieten

Nom. BIP EUR Mrd. Wirtschaftswachstum

411,32 1,20 % 1,50 % 0,30 %

leicht steigend

Inflationsrate

Spitzenmieten

stabil

Staatshaushaltsdefizit

Bürobestand Bürofläche in m 2 Leerstandsrate

Gesamtmarkt**

VRF***

* Prognose ** Alle Kennzahlen beziehen sich, wenn nicht anders angeführt, auf den Gesamtbestand (Alt- und Neubauten). *** laut Vienna Research Forum, www.viennaresearchforum.at **** EHL Mietpreisspiegel von 100 errichteten bzw. generalsanierten Bürogebäuden an verschiedenen Standorten

11.381.350 5.948.677

4,7 %

4,4 %

Quelle: EHL Market Research | Q3 2020

Büromarkt Wien 2015 - 2020

320.000

300.000 m 2

8 %

270.000

260.000

220.000

225.000 m 2

7 %

185.000

170.000*

160.000

150.000

150.000 m 2

6 %

75.000 m 2

60.000

5 %

45.000

Leerstandsrate

4 %

2016

2017

2018

2019

2020

Neuflächenproduktion in m 2

*Prognose, EHL Market Research | Q3 2020

Vermietungsleistung in m 2

Corona wird zum Turbo für neue Büroformen und Remote Working

Unternehmen ab etwa 150 Mitarbeitern ein gegenläufiger Trend zu erkennen: Mit Klein- oder Gruppenbüros statt Großraumstrukturen sollen Infektionsrisiken minimiert werden, diese erfordern aber wiederum mehr Fläche. Weniger Schreibtische, mehr Platz für Interaktion Insgesamt gleichen sich beide Entwicklungen oft aus. Die geringere Anzahl von fixen Arbeitsplätzen wird räumlich anders strukturiert und mit attraktiven Allgemein- und Kollaborationsflächen ergänzt. Das physische Büro wird in Zukunft viel stärker als bisher zu einem Ort des Austausches werden und soll mit qualitativ hochwertigen modernen Bürokonzepten die Identifikation der Mitarbeiter mit dem Unternehmen stärken. Dennoch wird eine flexiblere Arbeitsgestaltung das Büro keineswegs überflüssig machen. Sozialer Kontakt und Interaktion der Mitarbeiter bleiben unverzichtbar. Daher ist in den nächsten Jahren nicht damit zu rechnen, dass es zu einer signifikanten Reduktion des Flächenbedarfs kommen wird.

Der Covid-Shutdown hat zahlreiche Arbeitnehmer ins Homeoffice gedrängt. Eine erfreuliche Begleiterscheinung war ein Digitalisierungsschub, der „Remote Working“ bei vielen Unternehmen salonfähig gemacht hat. Bei dieser Weiter- entwicklung des klassischen Homeoffice kann mit moderner IT-Ausstattung überall effizient gearbeitet werden. Offensichtlich bewährt sich das Konzept, denn ein großer Teil der Unternehmen, die neue Standorte suchen oder einen Umzug überlegen, will Remote Working dauerhaft in ihre Büroorganisation integrieren.

Reevaluierung des Flächenbedarfs

Auch Mietinteressenten, die sich schon in fortgeschrittenen Gesprächen befinden, re- evaluieren vermehrt ihren tatsächlichen Flächenbedarf an potenziellen neuen Standorten. Innovative alternative Arbeitsplatzkonzepte sollen dabei oft auch eine Flächenreduktion gegenüber der bisherigen Planung ermöglichen. Tatsächlich kann durch die Etablierung von Remote Working die Zahl der erforderlichen fixen Büroarbeitsplätze optimiert werden. Gleichzeitig ist aber insbesondere bei mittleren und großen

Mietpreise und Leerstandsraten

Mietpreisentwicklung 2013 - 2020

€ 30/m 2

€ 25/m 2

€ 20/m 2

€ 15/m 2

€ 10/m 2

€ 5/m 2

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

Durchschnittliche Lage Gute Lage

Beste Lage

Spitzenmieten

Quelle: EHL Market Research | Q3 2020

Mietniveau in den Wiener Büroregionen

€ 30/m 2

€ 25/m 2

€ 20/m 2

€ 15/m 2

€ 10/m 2

Region Süd Wienerberg

Innenstadt Umgebung

Hauptbahnhof Quartier Belvedere

Vienna DC Umgebung

Lassallestr. Messe Prater

Region Ost Erdberg

Seestadt Aspern

Region Nord

Region West

FlughafenWien Umgebung

Quelle: EHL Market Research | Q3 2020

Spitzenmieten (in EUR/m² pro Monat)

Leerstandsraten (in %)

113,8

10,2 10,3

London (West End)

Mailand

75,0

Paris (CBD)

Bukarest

50,0

8,2

Mailand

Madrid

47,0

7,9

Frankfurt

Warschau

39,5 40,0

7,3

Budapest

Berlin

6,9

München

Frankfurt

38,3

6,1

Prag

Amsterdam

5,7

36,3

Amsterdam

Madrid

4,7

25,5 25,0

Wien

3,8

London (West End)

Budapest

23,0 24,0

2,4

München

Warschau

2,1

Paris (CBD)

Prag

1,9

19,0

Berlin

Bukarest

Quelle: EHL Market Research | BNP Paribas Real Estate | Q3 2020

1. Innenstadt | Umgebung

Wiener Büroregionen

Wichtige Objekte 1010, Operngasse 6* 1010, Goldenes Quartier Office 1010, Haus am Schottentor 1010, Hohenstaufengasse 9* 1010, Schreyvogelgasse 2* 1030, myhive Ungargasse 1040, Ensemble Schwarzenbergplatz 1090, Francis Vienna* 1090, Doppio Due*

Der Wiener Büromarkt ist in mehrere Clusterregionen gegliedert, auf die sich die Neubauleistung konzentriert. Die Karte gibt einen Überblick über die wichtigsten Büroachsen sowie die Indikatoren für Angebots-, Nachfrage- und Mietpreisentwicklung.

Mietpreise

€ 15,0–25,5

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

2. Region Nord

Wichtige Objekte 1190, Skyline

1190, Square 1 1200, Rivergate 1200, Millennium Tower 1200, Optimum

1210, Florido Tower 1210, Twenty One*

Mietpreise

€ 11,0–18,5

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

U2 U5

3. Region West

Wichtige Objekte 1060, Gumpendorfer Gürtel 2b 1120, Forum Schönbrunn 1120, Arcade Meidling 1120, U4-Center 1120, VIO Plaza* 1130, Kai West 1130, Hietzinger Kai 131 1140, Workstation Wien West

A23

Mietpreise

€ 10,0–14,5

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

A21

4. Region Süd | Wienerberg

5. Vienna DC | Umgebung

Wichtige Objekte 1100, myhive am Wienerberg

Wichtige Objekte 1220, Ares Tower 1220, DC Tower

1100, The Brick 1120, Euro Plaza 1120, Inno Plaza 1230, Silo Plus 1230, Silo Next* 2345, Campus 21

1220, Andromeda Tower 1220, Tech Gate Vienna 1220, IZD Tower 1220, Saturn Tower 1220, Vienna Twentytwo*

Mietpreise

€ 11,5–18,0

€ 12,5–22,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

*Projekt

6. Lassallestraße | Messe | Prater

Wichtige Objekte 1020, Austria Campus 1020, Quartier Lassalle* 1020, Galaxy 21 1020, E-Zone 1020, Weitblick, Viertel Zwei* 1020, Prater Glacis

Mietpreise

€ 12,0–18,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

A22

7. Region Ost | Erdberg

Wichtige Objekte 1030, Austro Tower* 1030, Solaris 1030, ORBI Tower 1030, MGC Office Park 1030, MQM 1030, T-Center 1030, ViE 1110, OCG Office Campus Gasometer

Mietpreise

€ 11,5–19,5

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

8. Hauptbahnhof | Quartier Belvedere

Wichtige Objekte 1100, QBC 1100, The Icon Vienna 1100, Laxenburger Straße 36

1100, 1100 Columbus 1110, Element Offices*

10.

Mietpreise

€ 15,0–22,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

10. Flughafen Wien | Umgebung

9. Seestadt Aspern

Wichtige Objekte 1300, Office Park 1 1300, Office Park 2 1300, Office Park 3 1300, Office Park 4 2320, Concorde Business Park

Wichtige Objekte 1220, Hoho Wien 1220, Campus West 1220, Technologiezentrum Seestadt

1220, SeeHub 1220, Mischa

Mietpreise

€ 9,5–22,0

€ 11,5–18,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

*Projekt

Fertigstellungen | Vermietungen

Mehr hochwertige Refurbishments

modernisierten Bestandsobjekten wird in den kommenden Jahren weiter steigen. Als namhafte Beispiele können z.B. das „Quartier Lassalle“ mit ca. 83.000 m 2 in der Nähe des Pratersterns und das „Doppio Due“ mit ca. 6.000 m 2 im 9. Bezirk genannt werden, die beide 2021/2022 fertigge- stellt werden.

Die Fertigstellungsleistung erreicht 2020 ca. 160.000 m 2 , wovon rund 20 Prozent auf hoch- wertige Refurbishments entfallen, wie z.B. das Haus am Schottentor, die myhive-Bürostandorte am Wienerberg und in der Ungargasse sowie die top-sanierten Stilaltbauten Operngasse 6 und Walfischgasse 13. Die Bedeutung von umfassend

Vermietungsleistung nach Regionen*

Fertigstellungen 2020 | 2021

1 % •

3 % •

Objekt

Größe

Adresse

QBC 1+2

36.000 m² 10, Am Belvedere 10, Wiedner Gürtel 5

Office Park 4

26.000 m 2 19.000 m 2 17.000 m 2 14.500 m 2 11.000 m 2 10.000 m 2 9.000 m 2 7.000 m 2 4.300 m 2 2.700 m 2 29.000 m 2 28.000 m 2 14.800 m 2 9.000 m 2 7.000 m 2 6.000 m 2 5.200 m 2 2.500 m 2 2.000 m 2

1300, Towerstraße

7 %

The Brick

10, Triester Straße 89-91

Bel & Main**

10, Arsenalstraße / Canettistraße

7 %

Haus am Schottentor *, **

1, Schottengasse 6-8 14, Linzerstraße 225

9 %

Allianz Campus**

63 %

myhive Wienerbergstraße 7-9 *

10, Wienerbergstraße 7-9 1, Rathausstraße 1 3, Ungargasse 37 2, Perspektivstraße 4 1, Walfischgasse 13 2, Lassallestraße 1 3, Schnirchgasse 17 21, Siemensstraße 87-89

Rathausstraße 1 ** myhive Ungargasse *

Prater Glacis **

Walfischgasse 13*;** Quartier Lassalle 1*

Austro Tower

Twenty One/Innovation Hub

Das Lebendige Haus *

1, Postgasse 8-10

TrIIIple

3, Schnirchgasse 9+9a 9, Peregringasse 2-4 2, Stella-Klein-Löw-Weg 8 1, Schreyvogelgasse 2

Doppio Due*

Vermietungsleistung nach Branchen*

Tribüne Viertel Zwei Schreyvogelgasse 2*

• 3%

2% •

Operngasse 6 *

1, Operngasse 6

* Generalsanierung ** Eigennutzung oder vollvermietet

EHL Market Research | Q3 2020

5 %

Vermietungen 2020 (ausgewählte Beispiele)

9 %

70 %

Mieter

Größe

Adresse

Öffentl. Mieter Öffentl. Mieter Swietelsky AG

54.000 m 2 10.300 m 2 4.900 m 2 4.800 m 2 3.500 m 2 2.000 m 2 1.900 m 2 1.800 m 2 1.800 m 2 1.800 m 2 1.700 m 2

2, Quartier Lassalle 2 2, Quartier Lassalle 1

13, Kai West

* Vermietungen ab 1.000 m 2 berücksichtigt Quelle: EHL Market Research | Q3 2020 Öffentlicher Sektor Pharma und Gesundheit IT | High-Tech Bauwesen | Immobilien Rechtsanwälte, Unternehmens- und Wirtschaftsberatung Banken- und Versicherungssektor Handel und Dienstleistung Sonstiges

AOP Orphan Pharmaceuticals AG

19, Square One 1, Hansenstraße 3 3, Guglgasse 7-9 12, Euro Plaza 2, Austria Campus

Republik Österreich Fonds Soziales Wien

Jumio

Refurbed GmbH

Delta Holding GmbH

3, ViE

MSD Ges.m.b.H

10, The Icon Vienna 10, The Icon Vienna

Dynatrace Austria GmbH

Quelle: EHL Market Research | Q3 2020

Investmentmarkt

Spitzenrenditen Büroimmobilien im europäischen Vergleich (in %)

Quelle: EHL Market Research | BNP Paribas Real Estate | Q3 2020

Investmentmarkt Der Immobilieninvestmentmarkt und insbeson- dere das Segment Büroimmobilien Wien zeigen sich trotz Coronakrise bisher robust: Mit einer Reihe bemerkenswerter Transaktionen konnte das Investitionsvolumen im 1. Halbjahr zwar nicht an das Rekordjahr 2019 anschließen, mit einem Gesamtinvestmentvolumen von 1,5 Mrd. Euro fiel der Unterschied jedoch nicht so signifikant wie er- wartet aus. Das liegt daran, dass ein großer Teil der Transaktionen schon vor dem Lockdown sehr weit fortgeschritten war und während bzw. nach dem Lockdown final umgesetzt wurde. Bemerkenswert ist, dass mehrere Objekte (Austro Tower, Quartier Lassalle) im höheren dreistelligen Millionenbereich lagen.

vermietete Objekte erzielt. Risiken aller Art - z. B. Leerstände, auslaufende Mietverträge, nicht optimale Lage oder technische Ausstattung - werden im aktuellen Marktumfeld hingegen tendenziell überbewertet, was zu einem deutlichen Anstieg des Renditeabstands zwischen Topobjekten und den nachgelagerten Qualitätsbereichen auf bis zu 200 Basispunkte führt. Da die Entwickler mit dem Start von Neuprojekten wegen der schwachen Konjunkturaussichten deutlich zurückhaltender sind, werden 2021 und vor allem in den Jahren danach spürbar weniger Bürogebäude fertiggestellt werden. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Objekten wird daher gering bleiben und der limitierende Faktor für das Marktvolumen sein. Gleichzeitig sorgt die nach heutigem Wissensstand noch für mehrere Jahre zu erwartende Niedrigstzinspolitik der EZB für eher noch steigendes Interesse an möglichst sicheren Investitionen in Top-Immobilien. Diese Kombination wird im Spitzensegment zu tendenziell weiter steigenden Preisen führen, da der Abstand zu den Renditen von Staatsanleihen ausreichend groß ist. Eine spürbare Verschiebung gibt es seit Beginn der Coronakrise bei der Herkunft der Käufer. Nachdem mehrere Jahre lang internationale Investoren, insbesondere aus Asien, Marktanteile gewonnen haben, wird der Markt nun wieder lokal, d. h. von deutschen und österreichischen Anlegern geprägt.

Angebot bleibt beschränkt, niedrige Zinsen beflügeln Nachfrage

Strukturell hat sich das generell unverändert große Interesse allerdings deutlich gewandelt: Gefragter denn je sind Objekte, die neben guter Lage und hochwertiger technischer Ausstattung mit langfristiger Verwertung an Mieter bester Bonität punkten. Bei diesen akzeptieren Käufer sogar höhere Preise als 2019. Die Spitzenrenditen liegen bei nur mehr rund 3,0 Prozent, hohe Nachfrage und geringes Angebot an wirklichen Spitzenobjekten werden die Renditen weiter unter Druck bringen. Die besten Preise werden für langfristig an die öffentliche Hand oder staatsnahe Unternehmen

Marktaktivität

Ausgewählte Investmenttransaktionen 2020

Objekt

Nutzungsart

Größe inm 2

Verkäufer

Käufer

Büro- und Rechenzentrum Geiselberg Büro

34.000 Erste Group Immorent

ARE Austrian Real Estate

Austro Tower

Büro

32.000 SORAVIA

DEKA

Blue Colibri Capital

Brehmstrasse 14

Büro

13.824 Warburg-HIH Invest Austria

Quartier Lassalle - Lassallestraße 1

Büro

29.000 Imfarr

EPH Eastern Property Holdings

AIRA Tower

Wohnen

5.500 AIRA Real Estate Development

PATRIZIA

Favoritenstraße 92

Wohnen

9.500 JP Immo

Erste Immo KAG

Q11

Wohnen

10.400 NID

ArtInvest

Wohngarten 11

Wohnen

33.700 INVESTER United Benefits

ZBI

Max und Moritz

Wohnen

4.400 STC Swiss Town Consult

Wealthcore

Milestone Linz

gew. Wohnen

224 Zimmer Bruckner Studios Linz

Catella

gemischt gen.

20.000 Signa

Deka

Forum I Salzburg

HATRIC Q2

Einzelhandel

6.800 Rutter Immobilien Gruppe

Union Investment

FMZ PANNONIA

Einzelhandel

8.166 Nuveen Global

ERGO Versicherung

Quester-Baumärkte

Einzelhandel

17.900 Agora

Privatinvestor

KAUFein Stockerau

Einzelhandel

4.960 Family Office

Privatinvestor

Mariahilfer Straße

Einzelhandel

6.000 Privatinvestor

Privatinvestor

The Ring

Hotel

68 Zimmer Luxemburger Fonds

Breiteneder

Logistrial-Portfolio AT

Logistik | Industrie

20.500 Garbe

Union Investment

CityPark Wien

Logistik | Industrie

20.000 Segro

Nuveen Global

Quelle: EHL Market Research | Q3 2020

EHL Referenzen

Referenzprojekte

Investment

Austro Tower EHL beriet den Käufer beim Erwerb des Austro Tower mit 32.000 m² Nutzfläche durch einen von DEKA Immobilien gemanagten Spezialfonds.

Business Point Leonding, Linz

EHL vermittelte den Verkauf des 2018 fertiggestellten, 3000 m² großen Büroobjekts der Linzer Modul X Projekt- errichtungs GmbH an eine Privatstiftung.

Gesamtfläche Auftraggeber

32.000 m 2

3.000 m 2 Modul X

DEKA

Brehmstraße Im Frühjahr 2020 vermit- telte EHL während des ersten Corona-Lockdowns ein langfristig vermietetes Büroobjekt mit 13.800 m² Gesamtfläche an einen luxemburgischen Immobi- lienfonds.

QBC 4 EHL hat das am

Hauptbahnhof gelegene Bürogebäude QBC 4 der Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft

BDO an den Schweizer Investor EPH vermittelt.

Gesamtfläche Auftraggeber

17.360 m 2

13.800 m 2

BDO

HIH

Vermietungsmandate

silo plus EHL ist mit der Vermarktung der noch zur Verfügung stehenden Flächen des großteils vermieteten, innovativen und besonders umweltfreundlichen Büroobjekts beauftragt. Quartier Lassalle EHL ist mit der Vermarktung von 83.000 m 2 Büroflächen in dem hochwertig sanierten Bürogebäude beauftragt und konnte ein Jahr vor Fertigstellung einen Ver- mietungsgrad von knapp 80 Prozent erzielen.

Element Offices EHL ist mit der Verwertung des markanten Büroprojekts mandatiert. Die Fertigstellung des Objekts ist für 2023 angesetzt.

Adresse 23., Lemböckgasse 59 Nutzfläche 10.500 m²

Adresse

11., Brehmstraße 19

Nutzfläche

19.000 m²

Operngasse 6 EHL ist mit der Vermietung die- ser besonders repäsentativen Büroflächen in bester Wiener Innenstadtlage mandatiert.

Adresse 2., Lassallestraße 1+5 Nutzfläche 83.000 m²

Adresse

1., Operngasse 6

Nutzfläche

2.000 m²

Die Angaben und Prognosen dieses Berichts erfolgen ohne Garantie, Gewähr oder Haftung.

Die elektronische Version des Berichts steht unter www.ehl.at/research zum Download zur Verfügung.

Unser Blick ist immer nach vorne gerichtet:

Die EHL Immobilien Gruppe lebt ihre Unternehmenswerte. Täglich. Kompetent. Engagiert. Leidenschaftlich. In allen Dienstleistungsbereichen.

Büroimmobilien Einzelhandelsobjekte Logistikimmobilien Wohnimmobilien Vorsorgewohnungen Anlageobjekte Zinshäuser Betriebsliegenschaften Grundstücke Hotelimmobilien

Vermietung Verkauf

Verwaltung Bewertung Investment Facility Management

Baumanagement Market Research

Asset Management Center Management

EHL Gewerbeimmobilien GmbH Prinz-Eugen-Straße 8–10, 1040 Wien | T +43-1-512 76 90 | office@ehl.at | www.ehl.at

Wir leben Immobilien.

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