Entwicklung der Assetklassen
Im ersten Quartal 2024 setzte sich ein leichter Aufwärtstrend auf dem österreichi- schen Investmentmarkt fort, wobei Büroimmobilien weiterhin die dominierende Assetklasse sind und einen Anteil von 51 % am Transaktionsvolumen aufweisen. Besonders bemerkenswert ist die Transaktion des Vienna City Towers, vermittelt durch EHL. Die United Benefits Holding hat für das Family Office der Wilhelm von Finck Gruppe EURO REAL ESTATE die Landmark-Immobilie in Wien Mitte erwor- ben. Der City Tower Vienna verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 26.600 m² und wurde von der IMMOFINANZ zu einem Kaufpreis von über 150 Mio. Euro verkauft. Wohnimmobilien und hier fast ausschließlich Bestandsimmobilien, verzeichne- ten ebenfalls eine starke Performance und halten mit einem Anteil von 26 % am Transaktionsvolumen einen signifikanten Marktanteil. Besonders in Wien bleiben Wohnobjekte begehrt. Hotels nahmen einen Anteil von 12 % am Transaktionsvolumen ein, gefolgt vom Einzelhandel mit 7 %. Logistikimmobilien und andere Nutzungsarten machten zu- sammen weniger als 5 % aus.
Transaktionsvolumen nach Nutzungsart | Q1 2024
0,4 %
3,7 %
7,1 %
Büro Wohnen Hotel Einzelhandel Logistik | Industrie Sonstiges
12,1 %
51,2 %
25,5 %
Quelle: EHL Market Research | Q1 2024
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