EHL Büromarktbericht Wien | Frühjahr 2023

1. Innenstadt | Umgebung

Wiener Büroregionen

Wichtige Objekte 1010, Deutschmeisterplatz 2 1010, Goldenes Quartier Office 1010, Haus am Schottentor 1020, LeopoldQuartier* 1040, Ensemble Schwarzenbergplatz

Der Wiener Büromarkt ist in mehrere Clusterregionen gegliedert, auf die sich die Neubauleistung konzentriert. Die Karte gibt einen Überblick über die wichtigsten Büroachsen sowie die Indikatoren für Angebots-, Nachfrage- und Mietpreisentwicklung.

1090, Doppio Due 1090, FRANCIS*

Mietpreise

€ 15,0–27,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

2. Region Nord

Wichtige Objekte 1190, Muthgasse 9*

1190, CARRÉ Muthgasse* 1190, Muthgasse 109A* 1190, Square 1 1200, Millennium Tower 1200, Optimum 1210, Grand Central*

U4

U5

Mietpreise

€ 11,5–18,5

1210, Peak Vienna 1210, Plus Energie Quartier 21* 1210, TwentyOne

U3

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

U2 U5

U4

A1

3. Region West

Wichtige Objekte 1120, Forum Schönbrunn 1120, Linke Wienzeile 234 1120, O.A.X*

U2

1120, U4-Center 1120, VIO Plaza*

A23

1130, Hietzinger Kai 137* 1130, Hietzinger Kai 139* 1140, Workstation Wien West

U6

Mietpreise

€ 10,0–19,0

S1

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

A21

A2

4. Region Süd | Wienerberg

5. Vienna DC | Umgebung

Wichtige Objekte 1220, Andromeda Tower 1220, Ares Tower 1220, DC Tower 1220, IZD Tower 1220, Saturn Tower 1220, Vienna Twentytwo*

Wichtige Objekte 1100, myhive am Wienerberg

1100, The Brick 1120, Euro Plaza 1120, Inno Plaza 1230, Silo Next* 1230, Silo Plus 2345, Campus 21

Mietpreise

Mietpreise

€ 12,0–18,0

€ 13,0–22,0

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

Mietentwicklung Nachfrage Angebot

*Projekt

6

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