Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

eigentümerstruktur

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Im Vergleich zu den anderen acht Bundesländern weist der Wiener Wohnungsmarkt eine außergewöhnliche Eigentümerstruktur auf. In Wien werden ca. 926.000 Unterkünfte als Hauptwohnsitz bewohnt, wobei ca. 76 Prozent der Haushalte zur Miete wohnen. 43 Prozent dieser Miet- wohnungen befinden sich im Eigentum der Gemeinde Wien bzw. gemeinnütziger Bauvereinigungen und leisten so einen wichtigen Beitrag zum sozialen Wohnungsangebot in der Hauptstadt.

Der prozentuale Anteil an Eigentumswohnungen ist in Wien und Österreich annähernd identisch – im Vergleich zu anderen Wohnformen ist diese Art des Wohnens jedoch seltener auf dem Wiener Markt zu finden. Das Einfamilienhaus ist zwar die in Österreich beliebteste Wohnform, aufgrund der urbanen Struktur fällt dessen Anteil in Wien jedoch eher gering aus.

Wohnungsbestand 2022

Wien Österreich

Absolute Zahlen

Absolute Zahlen

926.000

4.019.700

Unterkünfte als Hauptwohnsitz insgesamt

55.560

1.483.269

Hauseigentum

120.380 703.760 203.720 194.460 305.580

442.167

Wohnungseigentum

1.688.274 277.359 663.251

Miete

Gemeindewohnung

Genossenschaftswohnung

747.664

Andere Miete

46.300

405.990

Sonstige

Quelle: Statistik Austria, Abweichungen können sich aus Rundungsdifferenzen ergeben

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