Erster Wiener Wohnungsmarktbericht 2023

1100 wien – favoriten

37

The Metropolitan Karl-Popper-Straße 5 / EHL

Südtiroler Platz

Hauptbahnhof

Keplerplatz

Reumannplatz

Troststraße

Gombrichgasse 3 / BUWOG

Franz Joseph Bloch-Bauer-Promenade 10 / EHL

Altes Landgut

Kurpark Oberlaa

Alaudagasse

Oberlaa

FACTS Demografie Deck Zehn Laxenburger Straße 2 / BUWOG

Susi-Nicoletti-Weg 2-6 / EHL

Sinus-Milieus ® gehobene Milieus traditionelle Milieus Milieus der Mitte moderne Unterschicht

Wohnbevölkerung

212.255

Wohnungen (Hauptwohnsitz)

99.517

Personen/Haushalt

2,13

Zuzüge

+ 22.652

Wegzüge

- 21.415 + 1.237

Wanderungsbilanz

Wohnungspreise Eigentum Erstbezug

Anteil nicht österreichischer Staatsbürger

€ 5.500,– / m2 € 3.900,– / m2

32,2 %

Wien Favoriten

Sonstige

6,9 %

> 65 Jahre 15,3 %

9,2 %

40 %

0-5 Jahre

6-14 Jahre

Miete Erstbezug Sonstige

Durchschnittliches Einkommen (netto)

€ 13,50 / m2 € 10,80 / m2

11,9 %

€ 24.401

Wien Favoriten

15-24 Jahre

Ø Alter 39,4 Jahre

€ 21.487

Zinshaus

€ 2.200,– bis € 4.500,– / m2 Im Jahr 2022 fanden 1.212 grundbücherliche Transaktionen von Wohnungen mit einem Kaufpreisvolumen von ca. € 131 Mio. statt.

Durchschnittsalter

56,8 %

25-64 Jahre

40,7

Wien Favoriten

39,4

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