Junger Lifestyle
RAY, Gumpendorfer Straße 60 / EHL
Raimundhof
Attraktive Wohnlage im Mekka der urbanen Vielfalt
Eingebettet zwischen dem Naschmarkt im Süden und Öster- reichs bekanntester Einkaufsmeile, der Mariahilfer Straße, im Norden, ist Mariahilf ein Bezirk, der als Mekka der urbanen Vielfalt gilt. Hier finden sich allerhand Bistros, Kaffeebars und trendige Bäckereien, die mit französischem Feingebäck und frischem Sauerteigbrot um die Kundschaft buhlen. Mariahilf ist ein attraktiver Teil der Stadt mit hervorragender historischer Bausubstanz. Obwohl es relativ wenige Grünflä- chen gibt, besticht der Bezirk mit hübschen kleinen Gassen und Durchgängen. So hat etwa die Otto-Bauer-Gasse nach einer Umgestaltung ein neues Gesicht bekommen und lädt nun als Begegnungszone zum Verweilen ein. Neben einer ausgezeich- neten Infrastruktur – der Bezirk ist mit gleich vier U-Bahn-Linien in einzigartiger Weise an den öffentlichen Verkehr angebunden – wurde durch die Umgestaltung der Mariahilfer Straße eine
weitläufige Begegnungszone hergestellt und durch die damit einhergehende Verkehrsberuhigung ein großer Mehrwert für die Wohnqualität im Bezirk geschaffen. Mit der derzeit noch im Bau befindlichen Erweiterung der U-Bahn-Station Pilgramgasse zum U2-U5-Knoten erfährt auch die Gegend an der Wienzeile eine weitere Aufwertung. Der 6. Bezirk ist zwar dicht bebaut, doch auch wenn die grün- derzeitliche Blockrandbebauung dominiert, finden sich einige hochwertige Neubauprojekte. Die derzeit geringe Bautätigkeit in Mariahilf beschränkt sich meist auf einzelne Baulücken und Sanierungsprojekte sowie Dachgeschossausbauten. Das geringe Angebot an neuen Wohnungen in Verbindung mit der guten Lage zeichnet sich auch im Preis durch das gehobene Niveau ab, wie aktuelle Projekte wie etwa HAY JOE in der Haydngasse oder RAY in der Gumpendorfer Straße zeigen.
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